天津房屋抵押贷款|按揭房贷款|房子二次抵押贷款

天津房产抵押借款是天津一家权威的房产抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房产抵押借款服务.有押房,押房产证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.

天津南开房产抵押贷款服务,公司抵押住房购买合同借款,房产购买合同抵押消费借钱,抵押房子银行贷款不押房,公积金借钱等房产抵押借款优点整理：

【1】房产抵押借款利息低

房产抵押贷款服务,公司抵押住房购买合同借款,房产购买合同抵押消费借钱,抵押房子银行贷款不押房,公积金借钱等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】房产抵押借款期限长

跟信用借款、汽车抵押借款相比，天津南开房产抵押借款的期限相对较长。房产抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】房产抵押借款额度高

房产抵押的额度是以天津南开评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，天津南开商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房产抵押借款用途广

抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝借款的。房产抵押借款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房产抵押还款方式灵活

天津南开房产抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：天津南开房产抵押借款是可以提前还款的，在借款到期前借款人可以全部结清借款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，借款结清后凭借款结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

房本抵押贷款,个人房产购买合同抵押贷款,抵押房本创业借钱,房产抵押机构借钱不押房,抵押房产借钱等借钱的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的天津身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;

5、抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6、个人抵押房子借钱人的信用良好，保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

天津南开银行房产按揭借钱流程是怎样的

房产按揭借钱是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭借钱流程是怎样的？

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房产借钱申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产借钱申请表》。

4、天津南开银行审查按揭借钱申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借钱条件，会通知申请人签订《个人房产按揭借钱合同》，合同期限不超过30年。

5、到天津南开房管局办理《房产他项权利证》

用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立房产抵押借钱账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用借钱

经借钱行同意发放的借钱，办妥有关手续后，借钱行按照房产抵押借钱合同约定，将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内，或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。

8、按约还款

借钱人必须按房产抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息，否则银行可以依法收回房产。

9、偿还完毕房产抵押借钱

借钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。

除了银行房产按揭借钱,还有抵押房屋贷款公司贷款,企业抵押房屋机构贷款,房子抵押机构商务活动借钱,抵押房产机构借款不押房,典当贵重礼品借钱等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。

房屋抵押借款迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。专业执着以服务为基础，以房屋抵押借款业务为生存。